En vente Bien 305 m²

Description

FLEURY LA MONTAGNETènement immobilier mixte offrant un beau potentiel, idéal pour un projet professionnel et/ou résidentiel.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un ancien espace commercial de plus de 150 m², comprenant une salle bar-restaurant, une salle de restauration, une cuisine, un WC, une arrière-cuisine, ainsi qu’une terrasse et une véranda. Un garage complète ce niveau.Au premier étage, l’immeuble dispose d’un premier appartement d’environ 80 m² habitables, composé d’un salon, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC.Un second appartement, à rénover, comprend un bureau et deux chambres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.L’ensemble est implanté sur une belle parcelle de terrain constructible de 890 m².Ce bien est idéal pour un projet de restauration avec habitation sur place, ou pour un investissement locatif avec la création de plusieurs lots.Prix : 119 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.