En vente Appartement 1 pièce 20 m2
| Ville | BALARUC LES BAINS |
| Code postal | 34540 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 20 m2 |
| Nombre de pièces | 1 pièce |
| Prix | 96 565,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | Groupe GESIM Voir toutes les annonces |
| Adresse | 3 Quai de La République |
| 34200 SETE | |
| Négociateur | Nadine GIBOURG |
| Téléphone | 04-67-51-67-51 |
Description
Situé au 3°et dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, ce charmant studio/T1 entièrement meublé bénéficie d'une exposition Est offrant une belle luminosité dès le matin. Actuellement exploité en location saisonnière, il représente une excellente opportunité d'investissement avec un fort potentiel de rentabilité. Son emplacement privilégié, à seulement 300 mètres des thermes, en fait un bien particulièrement recherché par les curistes et les vacanciers. Le logement est vendu entièrement équipé et prêt à être exploité immédiatement. Il comprend une pièce de vie fonctionnelle, un espace cuisine aménagé ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 81. CAC : 801 €. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
