En vente Appartement 3 pièces 76 m²

Description

EXCLUSIVITÉ PPV : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo POURQUOI PAS vivre dans ce beau duplex d'exception avec vue imprenable sur tout Lyon et le Mont-Blanc ? T3 d'une surface de 67.30 m² carrez et 75.36 m² utiles ouvrant sur une belle tropézienne à vivre de 9m², le tout niché au 5e étage. Les + - Ascenseur - Appartement en dernier étage, - Traversant - Disposition idéale : entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, 1 salle de bains et 2 WC - Vue imprenable sur Lyon - Hauteur sous plafond 3.85 m - Cheminée à insert - BSO - Cave - Local à vélo Charges de copropriété mensuelles 135 € Taxe foncière annuelle 814 € Un bien rare, à la vue exceptionnelle avec extérieur au calme en dernier étage ! Vous souhaitez en savoir plus et organiser une visite ? Alexandra 06 82 14 52 13 Instagram @alexandra_pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS ? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Alexandra ARNOLDI Agent commercial (Entreprise individuelle). Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo