En vente Appartement 2 pièces 55 m²

Description

VA6989 Saint-Étienne - Rue Richelandière (proche INSPE)– Appartement T2 lumineux avec jardin et garage - Loué - Bail en cours 21/08/2025 Situé dans le secteur de la Richelandière à Saint-Étienne, à proximité immédiate de l’INSPE, venez découvrir cet appartement T2 de 53,92m² loué, idéal pour un investissement locatif. Cet appartement traversant et lumineux offre une belle hauteur sous plafond, apportant volume et confort. Il se compose de : Un hall d’entrée Une salle d’eau avec WC Une cuisine ouverte équipée sur séjour Une grande chambre -Équipements : Double vitrage PVC Volets manuels Chauffage individuel (chaudière à condensation) Cave - Les + : Garage de plus de 15 m², situé à proximité immédiate Appartement traversant, lumineux Quartier calme, proche commodités et établissements scolaires - Informations financières : Charges de copropriété : 253 € / trimestre (fonds de travaux inclus) Taxe foncière : 913 € (2024)-Bien loué à 550€ charges comprises par mois dont 15€ de charges (bail en cours 21/08/2025) Copropriété de 6 lots Un bien fonctionnel, bien situé, avec un fort potentiel, idéal pour investir. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Pour plus de renseignements, contact Arnaud CHEVALIER au O 6 30 20 82 42 (893 393 728 R.S.A.C Saint Etienne) LOIRE INVESTISSEMENT SAINT ETIENNE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 850.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Loire Investissement Saint Etienne : Arnaud CHEVALIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893393728 RCP 61694037