En location Appartement 4 pièces 117 m²

Description

A découvrir, rue des Vignes à Oberhausbergen, au RDC d'une résidence soignée, agréable 4/5 pièces meublé. L'appartement d'une surface habitable de 117 m² se compose : - d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie ouverte sur une superbe terrasse de 27 m² idéalement exposée SUD/OUEST, d'une cuisine séparée et équipée, d'une suite parentale avec salle de bains et WC privatifs, d'une seconde chambre, d'une salle d'eau/lingerie et d'un WC supplémentaire indépendant. En annexe : un garage sécurisé en sous-sol, une cave et des parkings aériens communs. Chauffage : individuel électrique au sol. Les + : Climatisations, volets motorisés, store extérieur motorisé, nombreux rangements. Disponible de suite. Honoraires de 1 200 € TTC à la charge du locataire comprenant 351 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1200 €/mois. Provision sur charges 175 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 400 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1760.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière GIPA sur : https://www.gipa-immobilier.fr/ref/LA3768