En vente Appartement 4 pièces 87 m²

Description

✨ Appartement T4 Rénové 2022 – Vue Panoramique sur les Montagnes ✨ Découvrez ce havre de paix de 87,06 m², niché dans un immeuble de standing normal, où chaque détail a été pensé pour allier confort moderne et charme intemporel. Rénové intégralement en 2022, cet appartement T4 vous offre un cadre de vie lumineux, spacieux et fonctionnel, idéal pour les familles ou les investisseurs avisés. Un Espace de Vie Conçu pour le Bien-Être Imaginez-vous entrer dans cet appartement et être accueilli par un séjour de 19 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en aluminium double vitrage et son exposition Nord-Sud. La cuisine américaine équipée, ouverte sur le séjour, devient le cœur battant de votre quotidien, où chaque repas se transforme en un moment convivial. Les 3 chambres, dont une spacieuse avec placards intégrés, vous promettent des nuits réparatrices dans un calme absolu. 4 pièces pour 87,06 m² de pur bonheur : - Un séjour de 19 m² parfait pour recevoir ou se détendre - Une cuisine américaine équipée, moderne et pratique - 3 chambres dont une principale avec rangements - Une salle d'eau et un WC indépendant pour plus d'intimité - Un balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes - Une cave de 6 m² pour ranger vos affaires en toute sérénité Des Atouts qui Font la Différence - Rénové en 2022 : Tout est neuf, des sols aux installations électriques, en passant par la plomberie. Plus de soucis à prévoir ! - Chauffage individuel : Contrôlez votre confort à votre guise et réalisez des économies d'énergie. - État impeccable : Intérieur et parties communes sont en excellent état, gage de sérieux et de tranquillité. - Exposition Nord-Sud : Profitez d'une lumière naturelle généreuse toute la journée, sans excès de chaleur. - Balcon avec vue montagne : Imaginez vos petits-déjeuners en contemplant les sommets enneigés ou vos soirées étoilées. Un Cadre de Vie Idéal Cet appartement, situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, vous offre une position stratégique pour profiter pleinement de votre environnement. Que vous soyez amateur de randonnée, de ski ou simplement en quête de tranquillité, ce lieu saura vous séduire. Les commodités à proximité (à moins de 10 minutes à pied) incluent écoles, crèches, commerces de proximité, transports en commun, parcs et espaces verts, ainsi que des salles de sport et centres culturels. Pourquoi Choisir Cet Appartement ? Que vous cherchiez un lieu de vie pour votre famille, un investissement locatif rentable ou une résidence secondaire, cet appartement coche toutes les cases. Son emplacement privilégié, sa renovation récente et son cadre enchanteur en font une pépite rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cocon douillet, où chaque détail a été pensé pour votre bonheur. Contactez dès maintenant G&K Immo pour une visite et laissez-vous séduire par ce coup de cœur immobilier ! Contactez-nous au 0647858397 ou envoyez-nous un message via notre formulaire en ligne. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller G&K immo : Ludovic GAILLAC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791053945 RCP Generali