En vente Maison 2 pièces 138 m²

Description

Charmante longère à rénover – proche centre-ville d’Angerville Découvrez cette authentique longère pleine de potentiel, à finir de rénover, idéalement située sur un terrain clos de murs de 238 m², dans un environnement calme à seulement 1 minute du centre-ville d’Angerville. Vous rêvez de concevoir un intérieur à votre image dans une maison de caractère ? Ce bien est une véritable opportunité pour laisser libre cours à votre imagination. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour, une cuisine et une salle d’eau. À l’étage, un palier dessert une grande chambre avec WC ainsi qu’un grenier composé de deux beaux espaces en enfilade (environ 45 m²) entièrement aménageables. Une grange attenante et une superbe cave voûtée complètent cet ensemble plein de charme. Une déclaration préalable de travaux a déjà été déposée et validée, permettant une extension pour atteindre jusqu’à 135 m² habitables. Que vous soyez investisseur, artisan, ou simplement en quête d’un projet de vie sur mesure, cette propriété offre un potentiel rare alliant authenticité et personnalisation. 📍 Localisation : à 2 minutes du centre-ville d’Angerville 📞 Contact : Grégory GIFFARD – 06.09.95.33.39 ℹ️ L’État des Risques et Pollutions est consultable sur www.georisques.gouv.fr