En location Appartement 3 pièces 69 m²

Description

Notre cabinet d’optimisation et gestion de projets immobiliers vous présente à la location dans le quartier des Sept Deniers, un appartement 3 pièces entièrement meublé et équipé situé au 3ᵉ étage sur 4. Dans une petite copropriété sécurisée, Récemment rénovée (ravalement + parties communes). Possibilité de se garer dans la résidence.(place réservée) L'appartement se compose comme suit : - Une entrée, - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 34 m², - Deux chambres de 11 m², - Une salle de bain avec WC. - Une cave privative en sous sol. Situation géographique : - Rue calme, - Quartier dynamique : tous commerces, marché hebdomadaire, piscine Berge de la Garonne, - Accès rapide à la Rocade, - Transports : Bus L1 à 1 min et L70. Informations financières : - Loyer 920€ hors charges +70 € de charges (comprenant les ordures ménagères, l'eau froide, l'entretien des parties communes et l'électricité de la copropriété) soit un loyer charges comprises de 990 € par mois, - Dépôt de garantie : 1840 € soit deux mois de loyers hors charges, - Honoraires de location : 870 € dont 200 € pour l'état des lieux d'entrée. L'appartement est disponible dès à présent, contactez-nous sans plus tarder ! Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter le service gestion locative au 05 32 09 17 11 ou par mail : location@ogp-immobilier.fr OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au cœur du projet. Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse Honoraires de 870 € TTC à la charge du locataire comprenant 200 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 920 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 840 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.