En vente Appartement 3 pièces 48 m²

Description

Découvrez ce charmant appartement en duplex de 50 m², idéalement situé à seulement 10 minutes de Nérac. Parfait pour des vacances ou un séjour prolongé, il offre un cadre de vie agréable et de nombreuses commodités.

Agencement :

Rez-de-chaussée :
Cuisine équipée
Séjour lumineux
Petite terrasse ensoleillée exposée Sud-Ouest, donnant sur le jardin de la résidence
Place de parking privative
1er étage :
Deux chambres confortables
Salle de bain
Salle d'eau pratique
WC séparé

Avantages de la résidence :

Résidence de vacances sécurisée et bien entretenue
Deux piscines pour se rafraîchir et se détendre
Trois terrains de tennis pour les amateurs
Aire de jeu pour enfants, idéale pour les familles
Proximité immédiate d'un terrain de golf 18 trous pour les passionnés

Localisation :

À seulement 10 minutes en voiture de Nérac, ville historique et touristique.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 225 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2258 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 49 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marianne VILLEMUR, Tél. : 06 37 23 17 40, E-mail : marianne.villemur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 991103524.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 225. Quote part annuelle(moyenne) : 2258 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31287463)