En vente Appartement 3 pièces 57 m²

Description

Situé au CENTRE de Vénissieux (69200)

A 2 minutes à pied des arrêts des bus C12 et 93 / A 7minutes à pied de l'arrêt du tramway T4. - CROIZAT. PAUL BERT - et du BUS 39 / A 8 minutes à pied de l'arrêt du tramway T4 - M. Houël Hôtel de Ville -, face à la mairie.
A 5 minutes à pied du Parc Louis-Dupic.

Venez découvrir ce bien ;

D'une surface habitable de 57 m², cet appartement lumineux se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une pièce à vivre, d'une cuisine séparée donnant sur un balcon, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé.

Il est complété par une cave en sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire.

Idéal pour un investisseur, ce dernier était loué dernièrement 800 ¤ / mois.

- Construction 1963
- Taxe foncière 879¤
- 6ème étage sur 7
- Ascenseur
- Huisseries PVC double vitrage dans les deux chambres
- Volets roulants
- Proche des commodités
- Vue dégagée
- Exposition EST / OUEST, traversant
- Très lumineux
- Dernier loyer appliqué : 800¤ / mois
- Vendu libre
- Chauffage collectif GAZ
- Cave

Au plaisir d'échanger avec vous au sujet de cet appartement.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 106 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2900 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 144 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Colyne GARCIA, Tél. : 06 42 45 62 15, E-mail : colyne.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 853 676 633.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 106. Quote part annuelle(moyenne) : 2900 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31474591)