En vente Local 85 m²

Description

Fonds de commerce de 85 m² situé à Antibes, consacré aux activités tabac, FDJ et vape.

Cette affaire est recentrée sur des activités à forte marge, sans PMU ni presse. Les performances sont de 195 k¤ de commissions et 140 k¤ d'EBE.

Le flux journalier est de 7 300 ¤, réparti entre 3 800 ¤ de tabac et 3 500 ¤ de FDJ.
Deux CDI assurent déjà la continuité de l'exploitation.
Aucun investissement n'est à prévoir.
Le local dispose des normes PMR et de la climatisation.
Le loyer annuel est de 14 600 ¤ HT et les charges s'élèvent à 1 380 ¤.
L'affaire bénéficie d'un environnement littoral à fort passage.

Dossier complet après échange.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 700 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 651 000 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 49 000 ¤ HT + 9 800 ¤ TVA, soit 58 800 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 07 67 87 31 06, E-mail : michel.dufayel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973.Informations LOI ALUR : Honoraires : 7.53 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 651 000 ¤. (gedeon_26118_31521541)