En vente Appartement 4 pièces 117 m²

Description

À vendre en exclusivité – Superbe appartement 4 pièces de 117 m² avec vue mer panoramique – Dernier étage avec ascenseur – Secteur Lupino

Situé dans le secteur recherché de Lupino, au 8 ? et dernier étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, ce bel appartement de 117 m² offre un cadre de vie exceptionnel, avec une vue mer imprenable depuis toutes les pièces principales.

L'appartement se compose d'une grande pièce de vie de plus de 55 m² comprenant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger, le tout structuré par de charmantes arcades qui délimitent naturellement les espaces.

La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle de bain indépendante et des toilettes séparées.

Deux grands balcons de 12 m² chacun permettent de profiter pleinement de l'extérieur et de la vue dégagée.

Le bien est entièrement climatisé pour un confort optimal en toute saison.

Une place de stationnement et une cave sont disponible au pied de la copropriété.

À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces, services, écoles et plages, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel.

Un bien rare sur le secteur, alliant volume, luminosité, confort et situation privilégiée

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 305 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aline CARBUCCIA, Tél. : 06 12 97 08 46, E-mail : aline.carbuccia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 943104125.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 17. Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31541778)