En vente Appartement 2 pièces 44 m²

Description

À La Rochelle, dans le quartier vivant de La Rossignolette, cet appartement de 44 m² en rez-de-chaussée surélevé offre un cadre agréable, proche du port, des commodités et des axes principaux.

Dans un environnement calme et agréable, ce bien en copropriété offre un mode de vie confortable et fonctionnel.

Il se compose d'un espace de vie lumineux, d'une chambre indépendante avec salle d'eau et d'une cuisine séparée. Chaque pièce bénéficie d'un balcon, apportant une belle luminosité naturelle et une sensation de bien-être au quotidien.

L'appartement est actuellement vendu loué, avec un locataire en place. Le loyer est de 800 ¤ charges comprises, offrant ainsi une rentabilité immédiate pour un investissement serein.

Vous profiterez d'une cave privative, idéale pour le rangement, ainsi que d'une place de parking, un véritable atout dans le quartier.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif clé en main.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurane PIQUET, Tél. : 06 35 28 43 52, E-mail : aurane.piquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 943880559.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 120. Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31602247)