En vente Local 2 pièces 53 m²

Description

Ambilly – Opportunité rare : salon de coiffure à reprendre aux portes de Genève

Idéalement situé à quelques pas de la frontière suisse de Moillesulaz, au pied du tramway et sur un axe très passant, ce salon de coiffure bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une clientèle fidèle.

L'établissement offre une surface de 53 m² parfaitement optimisée, entièrement équipée et immédiatement exploitable :

2 bacs de lavage

8 postes de coiffage

espace de travail fonctionnel

aucun travaux à prévoir

La vitrine d'environ 6 mètres linéaires assure une excellente visibilité sur un secteur à forte affluence.
Trois caves en sous-sol complètent le bien et offrent un espace de stockage confortable.

Le salon permet une exploitation jusqu'à 4 coiffeuses, avec encore un fort potentiel de développement.

Les murs sont proposés à la vente en option, indissociables du fonds de commerce.

? Dossier et visite confidentielle sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 60 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 54 000 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 6 000 ¤ HT + 1 200 ¤ TVA, soit 7 200 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia WITT, Tél. : 06 18 58 97 08, E-mail : patricia.witt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 808 059 315.Informations LOI ALUR : Honoraires : 11.11 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 54 000 ¤. (gedeon_26118_31661769)