En vente Appartement 3 pièces 74 m²

Description

La Rochelle - Quartier de La Genette, à 2 pas des commerces, des commodités et à seulement 2mn à pied de la Place de Verdun au 6ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien, je vous propose cet appartement à rafraichir avec balcon offrant une vue imprenable sur les parcs.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un lumineux salon-séjour traversant (Est-Ouest) parqueté avec balcon et d'un wc.
La partie nuit offre 2 chambres et une salle d'eau.
Une cave, des stationnements privés pour la résidence et un local vélo collectif complètent ce bien.
L'eau et le chauffage sont compris dans les charges.

A noter, une importante rénovation de la résidence est en cours (ravalement, isolation par l'extérieur. ) Ces travaux sont pris en charge par les actuels propriétaires.

Belle opportunité, fort potentiel !

Pour visiter, Catherine BAUDIN 06 66 90 92 86

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 139 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2530 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 297 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 284 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 13 000 ¤ soit 4,58 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BAUDIN, Tél. : 06 66 90 92 86, E-mail : catherine.baudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879311363.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 139. Quote part annuelle(moyenne) : 2530 euros. Honoraires : 4.58 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 284 000 ¤. (gedeon_26118_31704726)