En vente Maison 5 pièces 139 m²

Description

Située à Laugnac (47360), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible au coeur d'une campagne préservée. Laugnac, charmant village du Lot-et-Garonne, séduit par son environnement naturel et sa tranquillité, à seulement 20 min d'Agen et 15 min de Villeneuve sur lot. Un emplacement idéal pour profiter des grands espaces sans renoncer à l'accessibilité des services.

La maison principale, à finir de rénover, offre 139 m² habitables répartis sur 4 chambres. Toiture et double vitrage fait en 2023. Elle s'accompagne de plus de 27 hectares de prairies avec MAEC avec puits et source.

De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien :

Un hangar de 500 m²

Une grange en pierre avec étable de 360 m²

Un garage en pierre de 65 m²

Un atelier en charpente métallique de 350 m²

Un pigeonnier de 35 m²

Un four à pain de 50 m²

Ce domaine, aux multiples espaces aménageables, ouvre la voie à une grande variété d'usages : activité agricole, accueil touristique, ou résidence de caractère au coeur de la nature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SELVA, Tél. : 06 23 54 58 50, E-mail : karine.selva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 884034661.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31737189)