En vente Appartement 4 pièces 91 m²

Description

Appartement de caractère – 91 m² – Centre-ville

Dans un bel immeuble en pierre, découvrez cet élégant appartement de 91 m², occupant l'intégralité du 1er étage — un bien rare offrant calme et intimité.

Vous serez immédiatement séduit par :

- sa luminosité exceptionnelle
- son charme authentique
- son emplacement idéal, à deux pas des commerces, écoles et animations, tout en profitant d'un cadre paisible sans vis-à-vis

Une distribution fonctionnelle et agréable :
- Entrée avec WC et lave-mains
- Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée
- 3 chambres confortables
- Salle d'eau
- Cave privative en sous-sol

Ses atouts :
Un seul logement dans l'immeuble ? tranquillité totale
Aucune charge de copropriété ? gestion simplifiée
Investisseurs, opportunité à saisir !

Situé au coeur d'une ville touristique prisée (canal de Nantes à Brest, château, centre médiéval…), ce bien offre un excellent potentiel locatif, en longue durée comme en saisonnier.

Appartement actuellement loué :

850 ¤ / mois
Bail meublé en cours du 01 / 01 / 2026 au 31 / 12 / 2026

Garage fermé attenant disponible à l'achat ou à la location

Un bien rare alliant cachet, confort et rentabilité.

À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GIL, Tél. : 06 68 74 89 88, E-mail : celine.gil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 799717178.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31879208)