En vente Appartement 4 pièces 74 m²

Description

À Castanet-Tolosan, découvrez le charme de ce joli duplex d'environ 74 m², à l'esprit maisonnette, situé dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, à une dizaine de minutes à pied du centre-ville.

Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte s'ouvre sur un agréable jardin privatif, idéal pour profiter de moments de détente. Une buanderie pratique complète ce niveau.

À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle d'eau soignée et un toilette indépendant.

Deux places de parking privatives (dont une en sous-sol) et des locaux vélos sécurisés viennent compléter ce bien.

Proche des écoles, commerces et transports, ce duplex offre le cadre parfait pour une vie de famille paisible. Il conviendra parfaitement à un jeune couple primo-accédant ou à un investisseur à la recherche d'un bien facile à louer.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1445 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BRU, Tél. : 06 07 02 43 22, E-mail : christophe.bru@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 799223953.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 73. Quote part annuelle(moyenne) : 1445 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31920002)