En vente Appartement 4 pièces 81 m²

Description

À quelques pas des écoles, de la gare, du centre-ville et des plages, découvrez cet appartement traversant d'environ 81 m², situé au dernier étage d'une résidence sécurisée à taille humaine.

Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son double séjour d'environ 31 m² s'ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.
L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, ainsi que de WC indépendants.

Les atouts de ce bien sont nombreux :
- dernier étage, appartement traversant et lumineux, terrasse, place de parking privative couverte, cave, petite copropriété de 9 lots, appartement fraîchement repeint, emplacement pratique, proche des commodités, de la gare et des plages !
Un bien offrant une belle base de vie, avec encore un potentiel de personnalisation selon vos envies.

Charges de copropriété incluant actuellement le chauffage et l'eau chaude. L'individualisation a été votée, permettant à terme une meilleure maîtrise des consommations.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3741 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BARES, Tél. : 06 73 30 94 15, E-mail : christelle.bares@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 811 278 845.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 31. Quote part annuelle(moyenne) : 3741 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31929870)