En vente Appartement 4 pièces 74 m²

Description

À Noisy-le Grand (93160), venez découvrir cet appartement T4 lumineux de 74 m². Situé au 1 er étage avec ascenseur, il est composé de 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 cuisine équipée, un grand séjour donnant sur 2 balcons.
Sa configuration pratique et fonctionnelle offre un espace de vie agréable. L'année de construction 2000.

Point fort de cet appartement son emplacement idéal en hyper-centre :

Proche des transports en commun, des écoles et des commerces
Arrêt de bus Espace Michel Simon à 1 minute à pied
Collège à 200 m et école à moins de 4 minutes à pied
Marché et supermarchés à moins de 4 minutes à pied, plusieurs restaurants
RER A Noisy-le-Grand Mont d'Est accessible à pied en 10 minutes
et 5 minutes en bus
Idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant valoriser un bien avec un fort potentiel.
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De plus, la présence de deux balcons permettrons de passer de petits moments agréables en famille ou entre amis.
Ce bien dispose d'un emplacement de parking privé.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 340 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 329 800 ¤
Honoraires charge acquéreur : 10 200 ¤ soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucile BEILLIÈRE, Tél. : 07 88 22 61 88, E-mail : lucile.beilliere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 953366499.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 40. Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros. Honoraires : 3.09 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 329 800 ¤. (gedeon_26118_32038073)