En vente Appartement 4 pièces 64 m²

Description

Grenoble – Bajatière | 4 pièces traversant avec parking, meublé et prêt à vivre

Au 29 Avenue Marcelin Berthelot, au coeur du quartier vivant et connecté de la Bajatière, découvrez ce bel appartement traversant de 4 pièces, idéalement situé à deux pas du parc Paul Mistral et des commodités du cours de la Libération. Le bien bénéficie d'un accès immédiat au tram A, qui dessert directement le centre-ville. Un emplacement pratique, notamment pour les actifs, les étudiants ou les familles.

La copropriété, sécurisée et bien entretenue, dispose d'un parking collectif fermé par barrière, un véritable atout pour se garer facilement dans le secteur.

Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement traversant Est-Ouest offre une belle luminosité. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour confortable, d'une cuisine indépendante équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau avec loggia fermée, et de WC séparés. Une cave privative en sous-sol complète ce bien.

L'appartement est proposé entièrement meublé : il est prêt à vivre ou à louer sans travaux majeurs à prévoir. Grâce à sa configuration et ses trois vraies chambres, il peut parfaitement convenir à un projet de résidence principale ou à un investissement locatif en colocation, secteur à forte demande locative.

Taxe foncière : 1 516 ¤

Un bien fonctionnel, lumineux et polyvalent, au coeur d'un quartier bien desservi et agréable à vivre. À visiter sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2190 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 130 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jonas ROBINET, Tél. : 06 73 89 88 42, E-mail : jonas.robinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 753663186.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 91. Quote part annuelle(moyenne) : 2190 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32196315)