En vente Immeuble 881 m²

Description

Situé au plein coeur du centre-ville de Forbach, cet immeuble de caractère d'environ 880 m² offre un potentiel locatif exceptionnel et une rentabilité immédiate.

Le bien se compose de 6 appartements spacieux d'environ 105 m² chacun, de type F4 comprenant : 3 chambres, une cuisine indépendante, un grand salon / séjour lumineux et une cave privative pour chaque logement.
Tous loués 700 ¤ / mois
Charges : 80 ¤ / mois par appartement

De plus, le bien dispose d'un local commercial actuellement exploité en restaurant avec : une salle principale, la cuisine, une terrasse agréable, différentes pièces au sous-sol (réserves, caves, annexe) etc.
Loué 1 500 ¤ / mois
Charges : 300 ¤ / mois

Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 669 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32298663)