En vente Local 80 m²

Description

Ce restaurant, idéalement implanté en plein coeur de la Route de Vannes, bénéficie d'une localisation très fréquentée, au coeur d'un axe dynamique et bien desservi.

? Points forts de l'établissement :

? Situation géographique privilégiée : sur un axe majeur à Saint-Herblain, garantissant une visibilité permanente et un flux de clientèle diversifié.

? Capacité d'accueil attractive : 20 places assises à l'intérieur et une agréable terrasse d'environ 15 places.

? Chiffre d'affaires solide et récurrent, attestant du potentiel et de la fidélité de la clientèle.

? Extraction possible pour une reprise rapide et en toute sérénité.

? Projet flexible :

L'activité actuelle, rentable et rodée, peut être poursuivie immédiatement. Cependant, la configuration des lieux et son emplacement d'exception ouvrent également la porte à d'autres projets de restauration pour un repreneur désireux d'apporter sa propre touche.

Parfait pour un entrepreneur souhaitant investir dans un site clé, avec ou sans apport de concept.

Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 110 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 100 000 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 ¤ HT + 2 000 ¤ TVA, soit 12 000 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin JOUAN, Tél. : 06 45 47 17 25, E-mail : kevin.jouan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 940428378.Informations LOI ALUR : Honoraires : 10 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 100 000 ¤. (gedeon_26118_32303063)