En vente Maison 4 pièces 111 m²

Description

Je vous invite à découvrir cette agréable maison T4 de 111 m², un bien rare situé dans un quartier paisible de Nogaro, au coeur du Sud-Ouest. Édifiée sur un terrain arboré de 878 m², elle offre un cadre de vie serein à seulement quelques minutes des commerces et services.

Vous apprécierez ses volumes généreux : une spacieuse cuisine de 21,5 m², idéale pour des moments conviviaux, un séjour / salle à manger lumineux de 36 m² avec insert pour une ambiance chaleureuse, ainsi que trois chambres confortables de 12 à 15 m², parfaites pour accueillir proches ou créer un espace de travail.

À l'extérieur, le jardin ouvert invite à la détente, tandis qu'un garage complète le bien.

Cette maison saura séduire les seniors, les primo-accédants et tout acquéreur international recherchant un cadre paisible, authentique et proche des commodités. Résidence principale, pied-à-terre ou investissement, Nogaro offre une qualité de vie exceptionnelle.

Une visite s'impose — laissez-vous charmer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 129 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 121 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 8 000 ¤ soit 6,61 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Florent TOURNÉ, Tél. : 06 47 62 72 49, E-mail : florent.tourne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 879 469 427.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.61 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 121 000 ¤. (gedeon_26118_32331294)