En vente Local 100 m²

Description

L'emplacement rêvé :

Situé au coeur du dynamique quartier Bouffay, vous bénéficiez d'un flux continu de clients dans un secteur mythique, réputé pour sa vie nocturne, ses multiples restaurants et bars. Une visibilité et une attractivité incomparables.

Un outil de travail clé en main :

• Cuisine équipée au gaz de ville avec deux systèmes d'extraction.
• Équipements récents (4 ans), modernes et performants.
• Capacité d'accueil optimale : 30 places en salle + 15 places en terrasse, idéal pour maximiser votre chiffre d'affaires.

Un potentiel de développement exceptionnel :
L'affaire est établie, l'équipement est neuf. Libre à vous d'imprimer votre concept (cuisine du monde, bistrot gourmand, brasserie, etc.) et de conquérir un marché porteur. La configuration permet une exploitation immédiate et une croissance rapide.

Gros potentiel de chiffre d'affaires confirmé par l'emplacement ultra-passant.

Photos à la demande.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 165 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 150 000 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 15 000 ¤ HT + 3 000 ¤ TVA, soit 18 000 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin JOUAN, Tél. : 06 45 47 17 25, E-mail : kevin.jouan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 940428378.Informations LOI ALUR : Honoraires : 10 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 150 000 ¤. (gedeon_26118_32348037)