En vente Maison 3 pièces 64 m²

Description

Situé dans la campagne de HEUSSE (50640), pavillon sur sous sol complet, d'une surface habitable d'environ 64 m² sur un terrain total de 1 878 m².

Le bien se compose d'un rez-de-chaussée surélevé :

- Entrée avec dégagement
- Séjour avec cheminée et insert bois
- Deux chambres d'environ 12 m² chacune
- Cuisine indépendante
- Salle de bains
- WC séparés

Un grenier est accessible au-dessus.

Le pavillon dispose d'un sous-sol complet d'environ 66 m², comprenant :
- Une partie buanderie
- Une partie chaufferie avec chaudière au fioul (hors fonctionnement) et un ancien groupe pour le puits
- Une partie garage

La maison nécessite des travaux de rénovation (chauffage, huisseries, isolation, électricité. ) et il faudra prévoir également la remise aux normes de l'assainissement.

Le bien bénéficie d'un cadre rural agréable, tout en étant situé à proximité d'une route départementale (Ancienne route Paris – Mont-Saint-Michel)

A seulement 3 min de Buais les Monts, 6 min du Teilleul, 15 min de Saint-Hilaire-du-Harcouët, et à moins de 50 min du Mont-Saint-Michel et des premières plages.

N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignements, organiser une visite ou recevoir une vidéo commentée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 77 900 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 71 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 6 900 ¤ soit 9,72 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VAUCELLE, Tél. : 07 88 63 00 62, E-mail : damien.vaucelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 106606460.Informations LOI ALUR : Honoraires : 9.72 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 71 000 ¤. (gedeon_26118_32401705)