En vente Appartement 3 pièces 64 m²

Description

Situé dans la charmante commune de Ciry-le-Noble (71420), cet appartement T3 de 64 m² se distingue par son environnement urbain sécurisé, idéal pour une vie paisible. Doté de la fibre, il offre un accès rapide à Internet pour faciliter le quotidien. À proximité des commodités de la ville, cet appartement dispose également d'un balcon offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Une place de parking extérieure est réservée pour stationner en toute tranquillité.

À l'intérieur, l'appartement offre une distribution optimale sur ses 64 m². Une cuisine séparée apporte fonctionnalité, tandis qu'une chambre et un salon séjour offrent des espaces de vie distincts. La présence d'une loggia vient ajouter une touche de confort supplémentaire à ce bien. Loué 450¤ charges comprises, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un investisseur.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 42 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline MELLAC, Tél. : 07 88 07 86 01, E-mail : pauline.mellac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829 955 871.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32409127)