En vente Maison 7 pièces 144 m²

Description

À Châtillon sur seine un ensemble immobilier ancien de caractère divisé en 2 logement :

1 - Un appartement T4 de 90 m² habitable loué 450¤ sur 3 niveaux composé comme tel :

RDC : entrée sur salon / séjour cuisine ouverte avec bar, des toilettes et un accès à la cave.
Au premier : 1 salle de bain avec baignoire des toilettes également, et une chambre de 16 m²
Au deuxième dans les combles aménages 2 grandes chambres

Chauffage individuel au gaz de ville, doubles vitrages PVC, maison lumineuse et belle espace de vie avec des matériaux authentiques

.2- Un appartement T2 de 55 m² habitable sur 2 niveaux :

Au RDC : entrée salon / séjour, cuisine ouverte, un cellier ou un bureau.
Au premier 1 salle d'eau et 1 grande chambre.
Bien loué actuellement 350 ¤ hors charges

Assainissement collectif, doubles vitrages, les gros oeuvres sont en bon état.
Le bien est vendu avec ses locataires et les baux en cours (800 ¤ / mois)

Très bien situé proche des commodités à pied, 800 ¤ de revenus locatif hors charges, investissement locatif.
Taxe foncière pour l'ensemble : 1800 ¤

Chauffage et eau en individuel

Prix à négocier rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 95 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MUNOS, Tél. : 06 95 21 28 26, E-mail : arnaud.munos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 850 352 063.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32424075)