En vente Maison 2 pièces 35 m²

Description

À Gruissan, quartier des Ayguades, à deux pas de la Lagune et de la plage, Safti vous présente ce charmant pavillon de 33 m² parfaitement entretenu. Vendu meublé, ce bien dispose d'atouts pour vous séduire. Il propose une pièce de vie ainsi qu'une mezzanine aménagée en chambre, une vaste terrasse arborée de 16 m² vous offre un espace à demi couvert à l'abri du soleil grâce à son appentis.
Il dispose de sa propre place de parking. À 50 mètres des commodités, restaurant, épicerie et boulangerie.
Que vous cherchiez un pied à terre ou réaliser un investissement locatif rentable, ce pavillon est idéal et il est ' Prêt à vivre'.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 454 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 169 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck SERREAU, Tél. : 06 17 30 51 13, E-mail : franck.serreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 810 828 731.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 90. Quote part annuelle(moyenne) : 454 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32474321)