En vente Appartement 4 pièces 112 m²

Description

Dans un secteur numéro un de La Seyne-sur-Mer, au coeur très recherché quartier de Mar Vivo, à seulement 10 minutes à pied des plages, se dévoile un bien rare et exceptionnel à la vente, situé au sein d'une résidence de grand standing, calme, sécurisée, avec gardien, implantée dans un parc arboré et paysagé.

Occupant le dernier étage avec ascenseur, cet appartement d'angle Type 4 développe une surface de 112,45 m² Loi Carrez et bénéficie d'une triple exposition Est – Sud – Ouest, offrant une vue dégagée et panoramique sur la rade de Toulon, sur le large et sur le Cap Sicié.

Des volumes et des prestations haut de gamme
Séjour de plus de 35 m², baigné de lumière
Ouverture sur une somptueuse terrasse de 30 m², véritable belvédère sur la mer
Cuisine indépendante entièrement équipée
Trois chambres spacieuses
Dressing et nombreux rangements intégrés
Deux salles d'eau
Climatisation reversible

Confort, sécurité et sérénité
Garage privatif
Stationnement libre au sein de la copropriété
Résidence fermée par portail électrique
Présence d'un gardien

Un emplacement privilégié, une vue spectaculaire, des volumes rares et un environnement verdoyant :
ce bien s'adresse à une clientèle en quête d'un appartement de prestige.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3900 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 595 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Denis CHAPOT, Tél. : 06 11 56 44 03, E-mail : denis.chapot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 441 135 134.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 70. Quote part annuelle(moyenne) : 3900 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32540068)