En vente Local 24 m²

Description

À vendre, fonds de commerce de cordonnerie idéalement située à l'entrée du centre commercial Super U de Cestas (33) et face aux caisses. Au sein du centre commercial, accessible facilement, vous y trouverez de nombreux commerces tels que primeurs, restaurants, boulangeries, pressing, pharmacie, banques, cabinet médical, opticien, coiffeurs…et de nombreuses places de parkings. Cette cordonnerie bénéficie d'une excellente installation, d'un local avec des machines de qualité ( graveurs laser entre autre) et d'un WC et lavabo séparés. Le cordonnier, installé depuis de nombreuses années a développé et fidélisé sa clientèle (entreprises, collectivités, particuliers et collègues du métier sur des services spécifiques) et a une bonne réputation. Il propose d'accompagner le repreneur, le former et de le présenter à ses clients afin d'assurer une reprise sans risque. Il assure la réparation de chaussures, les clés minutes, la maroquinerie, gravures, imprimerie, plaques d'immatriculations et diverses autres prestations. Surface totale : 24 m² Loyer mensuel : 850 ¤ HT Pas de taxe foncière Electricité : 50¤ / mois Eau : 25¤ / an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 35 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 30 000 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 ¤ HT + 1 000 ¤ TVA, soit 6 000 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane FLISS, Tél. : 06 24 90 12 54, E-mail : stephane.fliss@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 903 319 895.Informations LOI ALUR : Honoraires : 16.67 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 30 000 ¤. (gedeon_26118_32551670)