En vente Appartement 3 pièces 33 m²

Description

À VENDRE – SPÉCIAL INVESTISSEUR – T2 LOUÉ – VALENCIENNES CENTRE

Situé avenue d'Amsterdam, en plein coeur de Valenciennes, découvrez ce bel appartement T2 entièrement rénové, au 4 ? et dernier étage d'un immeuble idéal pour un investissement locatif sécurisé.

Bien actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate.

Description du bien :

• Une pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne aménagée et entièrement équipée
• Une grande chambre séparée, disposant d'un vaste placard de rangement
• Une salle d'eau fonctionnelle comprenant une douche, un WC et espace buanderie

Appartement rénové avec soin, aucun travaux à prévoir.

Informations locatives :

• Loué depuis décembre 2023
• Loyer mensuel : 560 ¤

Emplacement recherché, forte demande locative, produit idéal pour investisseurs à la recherche d'un bien clé en main.
DPE : C
PVC Double vitrage
Electricité aux normes

Pour toute information ou visite :
Cyrielle BERTRAND – SAFTI
06 16 77 27 91
Cyrielle.Bertrand@safti.fr

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 460 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 92 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle BERTRAND, Tél. : 06 16 77 27 91, E-mail : cyrielle.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 13. Quote part annuelle(moyenne) : 460 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32576817)