En vente Maison 3 pièces 81 m²

Description

Cette maison située à Saint-Thibault, proche de Vitteaux, entre Dijon et Montbard, à proximité des commerces, école et médecins, est au calme, sur une parcelle de 524 m², terrain clos et arboré.

À l'intérieur, la surface habitable de 81 m² se répartit sur 2 niveaux :
- Le rez-de-chaussée qui se compose d'une cuisine aménagée avec son accès à une terrasse à l'arrière de la maison, une pièce à vivre de 27 m², une salle de bains avec toilettes.
- À l'étage, vous découvrirez 2 grandes chambres rénovées et lumineuses grâce à une exposition est / ouest.

Les huisseries et portes sont en PVC double vitrage, un conduit de cheminée a été habilité pour l'installation d'un poêle à bois. Assainissement individuel.

Un garage de 50 m² au sol, sur 2 niveaux, et une dépendance attenante partiellement rénovée complètent cette maison.

Nouveau DPE en cours car l'isolation du premier étage a été intégralement faite, murs et toit.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 97 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gwenaelle MARIEL, Tél. : 06 87 11 03 69, E-mail : gwenaelle.mariel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 989044409.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32577723)