En vente Bien 40 pièces 2000 m²

Description

Cet immeuble composé de bureaux loués, fonctionnel et idéalement situé sur la ville,

A proximité des commerces, du futur éco-quartier de 450 logements, des transports en commun,
'ligne P Gares de Trilport et bus ligne 56 Gare de Meaux / Gare de la Ferté-Sous-Jouarre'
(Paris Gare de l'Est en 30mn), et à 10-15 minutes du centre ville de MEAUX

Caractéristiques :
Surface totale du bâtiment de 2000 m² dont 1600 m² répartis en 40 bureaux modulables de 15 à 200 m²

Avec plus de 85% de ses surfaces louées à diverses activités (indépendants, entreprises, profession libérale) établies de longue date, cet immeuble de bureaux constitue un investissement sûr et rentable.

Sur 4 niveaux récemment rénové avec un DPE en lettre B, il se compose de parties communes et sanitaires à chaque étages et bénéficie d'un ascenseurs, de la Fibre optique, de 40 places de parking privé, d'une zone fermée et sécurisée la nuit.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 1 399 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 1 315 060 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 83 940 ¤ HT + 16 788 ¤ TVA, soit 100 728 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien GOMÈS, Tél. : 06 71 41 20 67, E-mail : julien.gomes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 510 611 742.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.38 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 1 315 060 ¤. (gedeon_26118_32577763)