En vente Maison 7 pièces 120 m²

Description

Nichée au coeur d'un quartier calme et recherché d'Annonay, cette belle maison de 120 m², vendue entièrement meublée, saura vous séduire par son cadre de vie paisible, sa vue imprenable sur les montagnes environnantes et ses prestations de qualité. Posez vos valises, tout est prêt !

Un extérieur pensé pour la détente !
Sur un terrain clos de 359 m², vous profiterez pleinement :
• D'une grande terrasse de 150 m² exposée plein sud,
• D'une piscine 6x3 m idéale pour les journées ensoleillées,
• D'un portail motorisé garantissant confort et sécurité,
• D'une cabane de jardin et d'un local technique dédié à la piscine.

Un intérieur lumineux et bien agencé

La maison se compose de deux niveaux :

Rez-de-chaussée (niveau principal) :
• Un séjour spacieux et lumineux ouvert sur la terrasse et la piscine,
• Une cuisine équipée moderne,
• Deux belles chambres,
• Une salle d'eau avec douche à l'italienne.

Sous-sol aménagé :
• Une buanderie entièrement équipée avec point d'eau,
• Une chambre supplémentaire,
• Une suite parentale avec sa propre salle d'eau,
• Un grand garage de 35 m² pouvant accueillir 2 véhicules.

Les Atouts de ce bien :

- Vendue meublée – installation immédiate
- Vue panoramique sur les montagnes
- Piscine privée avec local technique
- Garage motorisé
- Proche de toutes commodités : écoles, commerces, transports

Ce bien vous est proposé par :
Emma Perrillat-Charlaz et Simon Duclaux.

© Emma perrillat-charlaz ES Immobilier, tous droits réservés.
Reproduction interdite.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 180 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emma PERRILLAT-CHARLAZ, Tél. : 07 80 61 63 50, E-mail : emma.perrillat-charlaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 797721735.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 61. Quote part annuelle(moyenne) : 180 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32615037)