En vente Local 2 pièces 33 m²

Description

Situé en plein coeur de Saint-Quentin, ce local commercial de 35 m² bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone dynamique avec passage régulier.
? Grande vitrine offrant une excellente visibilité
? Accès facile (transports + stationnement à proximité)
? Local fonctionnel avec 2 espaces + sanitaires
? Accessible PMR + fibre installée
Ce local est parfaitement adapté pour :
commerce de proximité
activité de service
bureau / profession libérale
institut, salon, etc.
? Idéal pour démarrer une activité ou développer un point de vente en centre-ville.
Disponible rapidement.
Charges faibles : env. 140 ¤ / an

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 140 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 43 334 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 40 000 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 3 334 ¤ HT + 666,8 ¤ TVA, soit 4 000,8 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Saïd GNOUG, Tél. : 06 50 34 14 29, E-mail : said.gnoug@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 484074844.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 12. Quote part annuelle(moyenne) : 140 euros. Honoraires : 8.34 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 40 000 ¤. (gedeon_26118_32672681)