En vente Maison 4 pièces 96 m²

Description

Située à Arcis-le-Ponsart (51170), au coeur de la vallée de l'Ardre, cette maison profite d'un environnement paisible et verdoyant, à quelques minutes de Fismes, 12 minutes de Jonchery-sur-Vesle et à environ 30 minutes de Reims. Un cadre agréable pour vivre au calme tout en restant proche des commodités.

Implantée sur une parcelle de 1 098 m², la propriété comprend une cave champenoise, un jardin clos et entretenu sans vis-à-vis avec sa grande terrasse, ainsi qu'une cour à l'avant permettant de stationner deux véhicules et de profiter d'une deuxième terrasse.

Au rez-de-chaussée, vous découvrez une belle pièce de vie traversante de 53 m² avec cuisine neuve équipée ouverte, offrant un espace fonctionnel et convivial au quotidien.
À l'étage, le palier peut accueillir un bureau ou un dressing. Vous y trouverez également deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées.

Les huisseries en triple vitrage, la cuisine et le poêle à pellets ont été installés en 2025. Toiture et façade sont en bon état.

Avec ses 96 m² habitables et ses 4 pièces bien agencées, cette maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 165 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DE ALMEIDA, Tél. : 06 10 31 73 54, E-mail : anais.dealmeida@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 917 454 506.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32697640)