En vente Maison 7 pièces 200 m²

Description

Nouveauté Wolfgang Chandellier SAFTI immobilier
Sur la commune du village de Granges les Beaumont, au milieu de la campagne avec vue sur le Vercors, un havre de paix, à seulement 6 minutes de Romans sur Isère, 10 minutes de Tain l'Hermitage et du péage de l'A6 et à seulement 16 minutes de la gare TGV.
Une magnifique parcelle arborée et paysagée de près de 5600 m² ! Dont 3.100 m² clôturés et une partie exploitée en potagé.
La maison de 200 m² se compose en rez de jardin d'un grand hall d'entrée avec de nombreux rangements, une cuisine dinatoire de 23 m² (cuisine Schmidt entièrement équipée), autour d'une jolie cheminée, une grande pièce de vie traversante de 57 m² avec accès à une belle terrasse en partie couverte face à la nature et une vue dégagée sur le Vercors. Pour la partie nuit vous avez 2 grandes chambres de 14 et 16 m², une buanderie de 11 m² ( possibilité de créer une chambre, une grande salle de bains de 12 m² (douche et baignoire) et 2 wc séparés (un coté vie, un coté nuit).
A l'étage, une suite parentale de 16 m² avec salle de douche et un bureau de 7 m² avec balcon et une vue a coupée le souffle !
Un sous-sol de plus de 170 m², composé d'un double garage de 75 m² avec portails motorisés, une cuisine d'été, atelier, stockage, cave, etc.
Chauffage au sol par pompe à chaleur (eau-eau), menuiseries double vitrage, volets roulants solaire, isolation du sous-sol et des combles (2020), ballon d'eau chaude récent (2023) puits, arrosage intégré, terrain de pétanque, etc.
environnement calme et agréable, dans un cadre enchanteur.
Faible taxe foncière.
A visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 518 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Wolfgang CHANDELLIER, Tél. : 06 09 14 17 57, E-mail : wolfgang.chandellier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 841 180 441.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32725300)