En vente Local 1 pièce 1000 m²

Description

À vendre bâtiment vendu loué, emplacement idéal !
Surface 1000 m² plus mezzanine 192 m²
2 quais de déchargement hauteur 4,60 m largeur 3,60 m
Une porte sectionnelle hauteur 4 m largeur 3 m
Hauteur sous-ferme 6,50 m
Bâtiment isolé, chauffage au gaz
3 sanitaires, douche
Réfectoire avec évier et chauffe eau
Bureau 4.60m x 3,70 m
Cour 500 m² accès aux gros véhicules

LOYERS 5 500 ¤ HT mensuels
taxes fonciers 6136 euros + 1 800 euros a la charge du locataire (bail 3-6-9) de Janvier 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 790 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 750 000 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 40 000 ¤ HT + 8 000 ¤ TVA, soit 48 000 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe PERRINE, Tél. : 06 64 40 05 02, E-mail : philippe.perrine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 848 560 975.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.33 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 750 000 ¤. (gedeon_26118_32751902)