En vente Maison 6 pièces 155 m²

Description

Exclusivité à VIX !

Bien d'exception avec du cachet et de l'authenticité sans travaux !

Coup de coeur à la campagne dans un environnement calme et apaisant vous tomberez sous le charme de cette maison avec ses matériaux nobles et authentiques.

De belles surfaces environ 155 m² + 15 m² possible (170 m²), aucun travaux n'est à prévoir, tout a été parfaitement entretenu et rénové avec soins.

Terrain attenant, clos et sans vis à vis d'environ 200 m² avec un potager et une Terrasse carrelée entourée de végétaux.

Désignation du bien :

Au RDC : cuisine neuve et entièrement équipée, salon / séjour d'environ 40 m², un couloir qui dessert des toilettes, une salle de bain et un accès au garage et à la cour.

Au premier : 3 grandes chambres de 15 à 22 m², un atelier et un accès au jardin également.

Avec le bien est vendu une petite parcelle de 215 m² non attenante.

Bien coup de coeur !

Assainissement collectif, doubles vitrages, les combles sont isolés.
Chauffage économique avec un insert bois et un système de répartition de chaleur, compléments en électriques.

Maison de campagne située à 2h30 de Paris, sur l'axe Troyes (45 min)- Dijon (1h)
Toutes les commodités sont présentes (boulangerie, école, médecin)

A voir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MUNOS, Tél. : 06 95 21 28 26, E-mail : arnaud.munos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 850 352 063.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32758682)