En vente Maison 9 pièces 220 m²

Description

Dès l'entrée, un vestiaire aménagé donne le ton. La visite se poursuit vers :
L'Espace de Vie (40 m²) : Un vaste séjour baigné de lumière naturelle, sublimé par un poêle à bois pour vos soirées d'hiver.
La Cuisine (13 m²) : Entièrement rénovée et ouverte, elle donne accès à une terrasse panoramique avec vue sur le jardin.
Le RDC Privatif : Une première suite parentale avec salle de douche contemporaine et un bureau (possibilité 6ème chambre) pour un confort total de plain-pied.

L'ÉTAGE : L'ESPACE ENFANTS & PARENTS
Le palier dessert un espace nuit complet :
3 chambres lumineuses (entre 11 et 13 m²).
Une seconde Suite Parentale magistrale de 27 m² pour une intimité absolue.
Une salle de bain supplémentaire avec grande douche.

UN SOUS-SOL COMPLET & FONCTIONNEL
Le sous-sol total est un atout rare qui multiplie les possibilités :
Salle de jeux de 21 m² et buanderie de 14 m².
Garage, chaufferie et 3 pièces supplémentaires (dont une avec point d'eau) : idéal pour un atelier, une cave à vin ou du stockage.

LES EXTÉRIEURS & ÉQUIPEMENTS
Le Jardin : Entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, offrant un cadre verdoyant et la possibilité de stationner 3 à 4 véhicules.
Performances & Travaux :
Pompe à chaleur (PAC) installée en 2022.
Toiture rénovée en 2016.
Menuiseries haute performance (moins de 10 ans).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 440 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claire PALCZYNSKI, Tél. : 06 51 66 21 10, E-mail : claire.palczynski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 844071001.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32770543)