En vente Maison 7 pièces 146 m²

Description

Situé dans le centre de Barsac (33720). Barsac, connue pour ses vignobles réputés, allie tradition et modernité, tout en étant à proximité a pieds des commodités telles que des écoles, commerces, et transports en commun, facilitant le quotidien de ses résidents.

Cette maison de 146 m², répartie sur 2 logements pour investissement locatif, propose un T2 de 50 m² et un T4 de 96 m² à l'étage, avec un espace extérieur et un garages.

Le T2, en RDC, a une pièce de vie avec cuisine ouverte, 1 chambre, 1 salle de bain et 1 wc séparé.
Le T4, est en R + 1. Il est composé d'une cuisine ouverte sur un espace repas donnant sur une coure agrémentée d'une terrasse et d'un coin cuisine d'été.
A l'étage un salon donnant sur une terrasse de toit, 3 chambres, 1 salle d'eau et un wc séparé.

Locataires en place.
Pour le T4, le loyer est de 750¤ / mois et pour leT2,450¤ / mois

IDEAL INVESTISSEURS LOCATIF

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 189 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 10 000 ¤ soit 5,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Agatha BAGGENSTOS, Tél. : 06 73 54 84 75, E-mail : agatha.baggenstos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834601726.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.29 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 189 000 ¤. (gedeon_26118_32793373)