En vente Appartement 3 pièces 66 m²

Description

Vous cherchez un appartement alliant cadre de vie agréable, proximité de la mer et qualité de construction ? Ce bien est fait pour vous.
Situé dans une résidence construite en 2014, au 3 ? étage avec ascenseur, cet appartement de 66 m² s'ouvre sur une loggia-terrasse de 10 m² orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil dès le printemps.
Ce que vous apprécierez au quotidien :

À 400 mètres de la mer – le bruit des vagues à portée de promenade
Vue sur le parc paysager depuis le séjour
2 chambres bien dimensionnées pour famille ou télétravail
Salon / cuisine lumineux et fonctionnel
Place de parking privée en sous-sol + local vélo sécurisé
Complexes sportifs et arrêts de bus à proximité immédiate

Côté budget, pas de mauvaises surprises :

Charges de copropriété : environ 1 300 ¤ / an (copropriété saine, 15 lots, aucune procédure en cours)
Chauffage au gaz de ville individuel

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1336 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 235 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : fabrice.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 15. Quote part annuelle(moyenne) : 1336 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32812284)