En vente Local 3 pièces 193 m²

Description

Pour cause se retraite, cède une grande Pizzeria sur une artère très fréquentée du 12ème arrondissement.

Surface totale : 193 m²
110 couverts intérieurs + 40 couverts en terrasse estivale

Surface SALLE n°1 frontale : 105 m²
Surface SALLE n°2 privatisable : 26 m²

Longue vitrine : 11,7 ml
TERRASSE permanente : 11,7 x 0,8 m
TERRASSE éphémère supplémentaire : 5 x 3 m
Redevance, enseignes comprises : 550 ¤ / mois

Cuisine toute équipée de 28 m²
(piano gaz, grill, four, friteuse, four à pizza, plonge, lave-vaisselle, chambre froide)
EXTRACTION 400 sur le toit
Etablissement avec licence Grande Restauration

Bail de 2022
Loyer : 2034 ¤ TTC / mois
Charges : 56 ¤ TTC / mois
Taxes Foncières incluses
Electricité : 800 ¤ / mois
Gaz : 350 ¤ / mois

SURFACE - VISIBILITE - FAIBLE LOYER
Une grosse affaire à rénover pour la sublimer !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 590 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 548 700 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 41 300 ¤ HT + 8 260 ¤ TVA, soit 49 560 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : 06 69 64 01 08, E-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555.Informations LOI ALUR : Honoraires : 7.53 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 548 700 ¤. (gedeon_26118_32826482)