En vente Maison 4 pièces 88 m²

Description

Située à proximité du centre-ville de Montigny-en-Gohelle, cette maison de ville d'environ 88 m² représente une belle opportunité pour un investissement locatif sécurisé.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon d'environ 16 m², une salle à manger d'environ 17 m² ouverte sur une cuisine d'environ 12 m², ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.
À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres de 17 m² et 18 m², offrant de beaux volumes.
À l'extérieur, la maison dispose d'une cour, d'une terrasse, de dépendances et d'un agréable jardin, apportant un vrai confort supplémentaire.
Bien vendu loué – Loyer actuel : 640 ¤ / mois
Locataires en place depuis 1994
Possibilité de récupérer la maison en juillet 2027, offrant ainsi une flexibilité intéressante selon votre projet (poursuite de l'investissement ou résidence principale).
Les + du bien :
Proximité centre-ville, commerces et écoles
Accès rapide aux axes autoroutiers
Investissement locatif stable
Extérieur avec jardin

Une belle opportunité pour un investisseur souhaitant un revenu locatif immédiat avec perspective de récupération du bien.
DPE : E
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Claire Palczynski Safti
06 51 66 21 10

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 107 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claire PALCZYNSKI, Tél. : 06 51 66 21 10, E-mail : claire.palczynski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 844071001.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32832040)