En vente Immeuble 164 m²

Description

Bel Immeuble de Caractère à Saint-Mihiel
Situé en plein coeur de Saint-Mihiel (55300), cet immeuble de 164 m² n'attend que votre projet pour retrouver tout son éclat. Entre charme historique et proximité immédiate des commodités (écoles, commerces), l'emplacement idéal pour un projet de rénovation audacieux

Un agencement unique à réinventer :
• Rez-de-chaussée : Un ancien local commercial (2 pièces avec WC), parfait pour une activité libérale, atelier ou extension de l'habitation
• Deuxième étage : Un duplex offrant une cuisine séparée, un bureau, et un vaste salon-salle à manger
• Espace nuit : L'étage supérieur dispose de trois chambres, une salle de bain et un second WC indépendant

Côté technique & travaux :
L'immeuble nécessite d'importants travaux de rénovation. C'est l'opportunité parfaite pour :
• Repenser l'isolation et le confort énergétique (chaudières individuelles déjà en place)
• Mettre la décoration à votre goût

Un parking gratuit au pied de l'immeuble.

Un bien pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs cherchant à créer un déficit foncier tout en redonnant vie à un bâtiment plein de cachet

Prêts pour le défi ? Contactez-moi pour une visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 78 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie MORTREUX, Tél. : 07 68 29 68 69, E-mail : lucie.mortreux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 853368611.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32837721)