En vente Local 1 pièce 140 m²

Description

Situé dans la zone de Clermont à Pont-de-Beauvoisin Isère, dans un ancien bâtiment industriel qui sera entièrement rénové, ce local artisanal offre un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle.

? Caractéristiques du bien :
• Surface : 140 m²
• Accès facile avec porte sectionnelle
• Porte de service indépendante
• Possibilité de créer une mezzanine pour augmenter la surface utile
• Bâtiment industriel rénové

? Emplacement stratégique :
• Zone en plein développement ? fort potentiel de valorisation
• À seulement 10 minutes de l'Autoroute A43
• Secteur dynamique et accessible

Ce local est idéal pour artisans, PME, stockage professionnel ou activité de production légère.

Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 176 400 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 167 580 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 8 820 ¤ HT + 1 764 ¤ TVA, soit 10 584 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien DUNAND-CHATELLET, Tél. : 06 22 50 12 06, E-mail : fabien.dunand-chatellet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 481 106 607.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 167 580 ¤. (gedeon_26118_32837848)