En vente Immeuble 385 m²

Description

Situé à Remiremont, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement idéal au coeur de la ville.

Réputée pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec la nature, la commune offre un environnement paisible tout en étant dotée de toutes les commodités nécessaires aux résidents, tels que les commerces, écoles et services publics, garantissant ainsi un cadre de vie harmonieux et pratique au quotidien.

D'une surface habitable totale de 385 m², la propriété se compose de deux bâtiments.

Un premier, côté rue, comprenant : un local commercial au rez-de-chaussée, loué 672e, un F3 au 1er étage, DPE C, loué 526e, un F3 au 2ème étage, DPE D, loué 510e et enfin un F2 au 3ème, avec petite terrasse, DPE C, loué 459e.

Le second bâtiment, côté cour, propose un F1, DPE D, loué 380e et un F2 DPE E, loué 419e, tous deux situés au premier étage et libres pour le moment. Accès aux caves par le rez-de-chaussée.

Ensemble immobilier toujours bien entretenu, pas de travaux à prévoir sur le bâtiment principal.
Concernant le second bâtiment, une rénovation (ou transformation en un seul appartement) pourrait être envisagée, offrant ainsi un potentiel de valorisation intéressant.
Logements équipés d'interphones et de la fibre.

Idéal pour un investissement locatif, ces immeubles offrent un potentiel de rendement intéressant dans un environnement attractif et dynamique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle LOGEROT, Tél. : 06 48 09 16 17, E-mail : cyrielle.logerot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 850 653 536.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32861856)