En vente Maison 8 pièces 360 m²

Description

À 700m du Village de DUNES, dans un environnement naturel préservé, cette propriété en pierre développe environ 360 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 15 000 m², agrémenté d'une trentaine d'oliviers.

Dès l'arrivée, le charme opère : façade en pierre, volumes authentiques et cadre dégagé offrant calme et intimité.

À l'intérieur, le bien révèle un projet architectural ambitieux déjà bien avancé :

Une magnifique entrée avec arches en pierre et verrière, apportant un cachet unique

Une pièce de vie de plus de 100 m², baignée de lumière

Une charpente apparente avec poutre cintrée en lamellé-collé, véritable pièce maîtresse

La maison se compose de :

4 chambres

Une suite parentale de plus de 40 m²

2 salles d'eau supplémentaires

Arrière-cuisine, buanderie, chaufferie

Les prestations déjà en place sont de grande qualité :

Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques et moustiquaires intégrées

Dalles béton et volumes déjà structurés

Électricité et plomberie en grande partie réalisées

Isolation et placoplâtre en cours

Un garage attenant de 50 m² avec porte motorisée complète l'ensemble.

Le bien reste à finaliser (cuisine, salles d'eau, sols, chauffage, finitions…) ainsi que la création de l'assainissement.

- Budget travaux estimé : 120 000 ¤ à 140 000 ¤

Les extérieurs

Le terrain de 1,5 hectare offre un cadre rare, avec une trentaine d'oliviers, idéal pour un projet de vie à la campagne ou une résidence de caractère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 395 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry ZAMBONATI, Tél. : 06 73 62 35 45, E-mail : thierry.zambonati@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 411832561.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32869467)