En vente Appartement 3 pièces 64 m²

Description

À Saint Maur, à Adamville, à 10 min à pieds du RER Le Parc Saint-Maur (en passant par l'accès donnant boulevard de Créteil), à proximité des commerçants de la rue Baratte Cholet et du marché, je vous présente cet appartement lumineux et traversant de 3 pièces d'une surface de 64 m². Situé au 2ème étage, avec ascenseur, dans une résidence avec gardien, l'appartement se compose d'une entrée avec penderie et placards, d'un séjour avec balcon exposé Sud-Ouest, de 2 belles chambres de 13 et 12 m², d'une cuisine indépendante à aménager et à équiper, d'une salle de bains (avec emplacement pour machines à laver) et de WC séparés. Travaux à prévoir (quelques photos sont présentées pour mieux vous projeter). Double vitrage, taxe foncière 1037 ¤, charges incluant le chauffage, le gardien, les espaces verts. Vous profiterez d'une cave en sous-sol et d'une belle place de parking privative dans le jardin de la résidence. Ecoles, commerces et marché à proximité.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3100 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 291 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY, Tél. : 06 18 45 73 85, E-mail : laurent.levy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498 692 813.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 150. Quote part annuelle(moyenne) : 3100 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32875987)